Ponto Comercial na Batista de Carvalho | R$ 6,5 Milhões (Negociável) | Locado R$ 41 Mil/mês
Descrição
PONTO COMERCIAL — BATISTA DE CARVALHO, BAURU/SP
Oportunidade para Investidor
Imóvel comercial em uma das vias mais valorizadas de Bauru. Ponto ocupado por inquilino de grande porte, com operação consolidada e contrato de locação de longo prazo vigente.
🔑 Dados do Negócio:
Valor: R$ 6.500.000 (aberto a negociação)
Aluguel atual: R$ 41.000/mês
Contrato: Longo prazo
Ocupação: 100% ocupado, ponto consolidado
Localização: Batista de Carvalho, Centro — Bauru/SP
📊 Potencial de Retorno: Retorno aproximado de ~7,6% ao ano sobre o valor pedido (antes de eventual negociação), com renda passiva imediata e inquilino de baixo risco de inadimplência.
✅ Ideal para:
Fundos imobiliários
Investidores pessoa física ou jurídica
Quem busca renda passiva com segurança e liquidez
Mais informações mediante contato e qualificação do investidor.
